当今社会,很多人选择贷款买房,包括公积金贷款和商业贷款。因为公积金贷款的利率比商业贷款低很多,所以很多人选择公积金贷款。很多人想申请公积金贷款买二套房,那么公积金贷款可以买二套房吗?需要满足哪些条件?让我们来看看吧。
买二套房可以公积金贷款吗?
二套房当然也是可以申请公积金贷款的,但是必须知道我们的公积金的额度是不一样的。
二套房公积金贷款需要满足什么条件:
①只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
②要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
③配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
④贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
⑤住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同)
⑥住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。最好打电话到你们当地的公积金管理中心咨询一下,那样才是最正确的做法,因为公积金贷款有地区差异的。
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