现在贷款行业发展很快，现在不仅银行有贷款，网上也可以选择各种贷款产品。都说婚后财产是夫妻共有，但现实中会出现这样的情况，就是夫妻一方买房。那么，夫妻一方单独贷款买房可以吗？需要满足哪些要求？
一、夫妻可以一方单独贷款买房吗？
1、可以，夫妻双方是可以由一方去银行申请贷款的。但是无论是哪一方贷款购房，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，都是属于婚后共同财产。哪怕房产证上写的是一个人的名字，房贷也是贷款人在还，但是另一半还是会有一半的房子产权。
2、若是夫妻双方想要各自财产独立的话，需要夫妻双方签署具有法律效力的财产的归属协议。这样的话以其中一方人单独贷款单独偿还可以得到房子的全部产权。
二、夫妻一方单独贷款买房需要准备哪些材料呢？
（1）借款人和配偶的身份原件复印件及户口本原件复印件；
（2）购房协议书正本；
（3）申请人收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
（4）开发商的收款帐号；
（5）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
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